Η μεταφορά του συντελεστή δόμησης απασχολεί τον Άρειο Πάγο

Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου θα ασχοληθεί με το ζήτημα της μεταφοράς συντελεστή δόμησης υπό το παλαιό όμως νομοθετικό πλαίσιο, καθώς μια υπόθεση παραπέμφθηκε σε αυτήν από το Δ΄ Τμήμα του Ανωτάτου Δικαστηρίου (χωρίς να πάρει θέση) ως ζήτημα γενικότερου ενδιαφέροντος.

Υπενθυμίζεται ότι ο θεσμός της μεταφοράς συντελεστή δόμησης έχει κριθεί δύο φορές αντισυνταγματικός από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Ειδικότερα, το Εφετείο Αθηνών όρισε οριστική μονάδα αποζημίωσης για αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου με σκοπό τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (κατασκευή παιδικής χαράς, φύτευση πρασίνου, κ.λπ.), κάνοντας δεκτή αίτηση των ιδιοκτητών του ακινήτου.
Οι ιδιοκτήτες είχαν συμφωνήσει παλαιότερα με το Δήμο αντί για χρηματική αποζημίωση να αποζημιωθούν με τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης, όπως προέβλεπε ο Ν. 2300/1995, παραιτούμενοι συγχρόνως από κάθε δικαίωμα απαίτησης τους κατά του Δήμου που έκανε την απαλλοτρίωση. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΕΔΩ